부산주류도매상 원탑스주류에서 배운 좋은 입지조건 20가지

[상권분석] 3회 - 좋은 입지조건 20가지

모든 조건이 맞는 점포 입지 선택은 현실적으로 어렵고 비용 또한 만만치 않습니다. 그러나 창업자들의 노력여하에 따라 좋은 입지에 좋은 점포를 구할 기회는 얼마든지 있습니다.

하지만 객관적인 평가 기준을 세워두지 않으면 투자금액에 맞추기 위해 악조건의 점포임에도 스스로 괜찮은 입지라고 합리화하게 되고 결국 선택까지 이르게 됩니다.

투자금액에 맞추기 위해 악조건의 점포를 얻는 돌이킬 수 없는 실수를 저지르지 않기 위해서는 객관적인 혹은 명확한 기준을 세워두고 입지를 평가하고 선택하는 것이 필수적입니다.

좋은 입지 조건의 20가지 조건을 소개합니다. 사장님의 좋은 입지 선택에 도움이 되었으면 좋겠습니다.

좋은 입지조건 20가지

1. 통행인구가 많고 머무는 지역

2. 접근하기가 용이해서 약속장소로 이용하기 편한 곳

3. 대형 사무실 밀집지역 보다는 중소형 사무실이 많은 곳

4. 영화관, 오락시설 등 주변에 편의 시설이 많은 곳

5. 주차가 용이한 곳

6. 지하철 주변이나 버스 정류장 주변

7. 출근길 통행량 보다는 퇴근길의 주 통행로 동선상 위치한 곳

8. 건물의 코너에 입점한 점포

9. 대규모 아파트 단지의 중심 상권

10. 3000세대이상의 중소형 아파트 상가

11. 지형적으로 낮은 지대의 중심지역

12. 적정한 권리금이 형성되어 있는 곳

13. 주변의 점포들이 비어있지 않고 성업 중인 지역

14. 주변에 노점상들이 많은 지역

15. 도로 양쪽으로 점포들이 형성된 지역

16. 아파트 진입로에 위치한 곳

17. 점포 앞의 보도 폭이 넓은 곳

18. 상권으로 진입하는 통행인구들의 주 진입로 주변

19. 주택가 상권의 경우 점포수가 100여개 이상인 지역

20. 학교주변의 상권인 경우 학생들의 주 동선상의 도로변

상권분석 시리즈 다른 글도 참고해보세요.(클릭시이동)

키키콘텐츠